南京作为中国的一线城市，房地产市场一直备受关注。最近，南京房地产市场的调控政策逐渐放松，并且市场回暖态势明显。
根据南京市房地产交易中心的数据显示，今年9月份南京商品房销售面积达到189.43万平方米，同比增长29.05%。其中住宅销售面积为125.75万平方米，同比增长33.97%；非住宅销售面积为63.68万平方米，同比增长20.22%。从这些数据可以看出，南京房地产市场商品房销售总体呈现快速增长的趋势。
此外，南京房地产市场的价格也在回升。统计数据显示，今年9月份南京商品房均价达到1.6万元/平方米，同比上升4.9%。而且，南京二手房市场也有了明显的改善。截至今年9月，南京二手房网签成交量已经达到8860套，同比增长28%。这也表明了南京房地产市场的回暖。
南京市政府认为，南京的房地产市场已经进入了一个平稳和健康的发展阶段。因此，政府决定进一步放宽房地产市场的调控政策，以促进市场发展。
