等额本息是指一种贷款还款方式,即将贷款总额在还款期限内等分成若干份,每期还款数额相等,包含本金和利息,而提前还款是指在还款期限内选择提前偿还贷款本息,通常是一次性提前还完。
对于选择等额本息贷款的人来说,提前还款有两种方式,一种是提前还款以后享受后期的“减免利息”优惠,这种方式下,还款计划不会变化;另一种是提前还款以后重新计算还款计划,称为“缩期还款”或“提前还本”,这时每期还款额会变小,或者还款期限会缩短。
那么问题来了,缩期还款和不缩期还款哪种更优呢?
在不缩期还款的情况下,提前还本会导致后期每期应还还款不变,但是还款期限会相应缩短,所以每期还款压力会增加。而缩期还款则是在提前还本的同时减少贷款期限,每期还款额变小,但是尽管每月负担减轻但是总利息会变高,贷款成本也会上升。
所以,对于提前还款,具体的选择应该根据自己实际情况而定,如果当前还款能力较差,可选择“缩期还款”策略以减轻月负担;如果还能承担当前还款,建议选择“不缩期还款”,以节省总利息,总成本降低。
选择提前还款是件好事,无论是缩期还款还是不缩期还款,在资金充裕的情况下,抓住良机,提前还款将会是一笔不错的投资。